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　　本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积228.18万平常米，环比减少18.36%。一线城市中深圳成交量环比飞腾、上海数据归附，北京、广州环比减少，广州跌幅近五成。其他城市中，5座城市成交量环比增多，杭州、青岛涨幅光显，分别环比增多65.62%、48.47%；11座城市成交量环比减少，莆田、武汉跌幅居前，分别减少70.38%和67.36%，其次烟台跌幅进步五成，惠州、大连、景德镇、济南跌幅在31%—40%之间。7座城市高于前四周平均水平，青岛以78.47%涨幅居首；13座城市低于前四（三）周平均水平，莆田低51.56%居首。

　　从成交量来看，成齐、青岛以28.36万平常米和26.52万平常米最初其他城市，其他城市均在20万平常米以下，莆田、大连、嘉兴等6座城市在4万平常米及以下。

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　　本周二十座城市地皮总供应面积844.0万平常米，环比增多21.9%。其中规划性地皮减少8.3%，非规划性地皮增多46.7%。供应总建筑面积1554.6万平常米，环比增多10.9%。

　　本周二十座城市地皮总成交面积205.7万平常米，环比减少57.4%。其中规划性地皮减少29.7%，非规划性地皮减少68.3%。成交总建筑面积417.3万平常米，环比减少57.0%。

　　本周二十座城市地皮成交总金额222.3亿元，环比减少28.6%。其中规划性用地212.8亿元，环比减少24.2%；非规划性用地9.5亿元，环比减少69.1%。成交楼面均价5327元/平常米，环比飞腾65.9%，成交地皮均价10807元/平常米，环比飞腾67.5%。

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　　海南发布促进房地产市集安逸健康发展措施，提议：优化调节新建住宅建筑高度计谋，海口市、三亚市、儋州市中心城区新建住宅建筑高度一般不进步80米；调节优化住宅建筑计入容积率建筑面积野心司法。调节城市基础智力配套费的缴交；落实与调节世俗住宅圭臬邻接接的税收计谋；对于贷款购买商品住房的居民家庭，生意性个东谈主住房贷款不再差异首套、二套住房，最低首付款比例颐养为不低于15%。合理监管商品房预售资金；自豪千般化住房需求；优化商品房价钱备案等。

　　福州发布实施一揽子增量计谋，在促进房地产市集健康发展方面提议：加大房地产融资复旧“白名单”样式贷款投放力度，复旧周转存量闲置地皮。迷惑生意银行落实存量房贷利率和最低首付比例下调计谋，加大住房公积金购房复旧力度，落实房地产税收计谋调节。相持多渠谈筹集建造保险性住房，对接保险性住房再贷款和专项债券等计谋，指挥企业按照市集化和对等自觉原则收购存量商品房用作保险性租出住房；相持以需定建，进一步推动保险性租出住房和配售型保险性住房建造，标准保险性住房的配租配售职责，效能贬责城镇居民的住房艰苦。优化安置房建造规模，完善征收赔偿价钱调节机制，增多地皮出让收益。拓宽房屋征收赔偿安置渠谈，在指定区域试点奉行“房票”购房援手轨制等。

　　成齐发布《对于进一步作念好电动自行车停放时局及充电智力经兴建造管束的奉告》，明确将电动自行车停放时局及充电智力建造纳入市政府对各区（市）县政府的民生实事样式进行管束。再行建住宅小区、既有住宅小区、其他区域三个方濒临建造任务作出明确轨则。针对新建住宅小区，明确非活泼车车位抑遏规划、数目及规模，与居住区样式同步联想、同步施工、同步验收。在规划核实中未按建造工程规划许可条目配建电动自行车停放时局的，不得通过规划核实。

　　苏州召开城中村雠校职责激动会，条目要容身全局、分类施策，统筹野心激动城中村雠校。要充分诓骗计谋资金，按照“拔除新建、整治普及、拆整勾通”的想路，全域铺开城中村雠校和当代化治理，积极落实购买存量房安置和房票安置，确保资源合理设置和有用诓骗。要勾通城中村特色和样式执行情况，把捏条目 “明”、 决策 “细”、规划 “详”、 措施“实”的原则，因地制宜、各显时刻，塌实激动雠校样式实施。

　　杭州临安区出台楼市新政，具体措施为：复旧房企促销。实施团购补贴，赐与购房员工执行购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不进步执行交纳契税金额的50%。饱读舞房企在团购行动中赐与同等优惠计谋。饱读舞购置新址。试点“购房入学”加强宣传推介，开展“幸福乐居，择临而安”扩充行动，组织在临房地产斥地企业举办东谈主居集市、地皮推介会等行动，加大正面宣传，眩惑更多东谈主降临安堵。

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　　宇宙东谈主大常委会批准增多6万亿元处所政府债务名额置换存量隐性债务

　　十四届宇宙东谈主大常委会第十二次会议表决通过了《宇宙东谈主民代表大会常务委员会对于批准<国务院对于提请审议增多处所政府债务名额置换存量隐性债务的议案>的决议》。议案提议，为贯彻落实党中央决策部署，在压实处所主体牵涉的基础上，建议增多6万亿元处所政府债务名额置换存量隐性债务。为便于操作、尽早默契计谋效用，新增债务名额沿途安排为专项债务名额，一次报批，分三年实施。

　　三季度末东谈主民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比着落1%

　　中国东谈主民银行数据显现：2024年三季度末，东谈主民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比着落1%。其中，东谈主民币房地产斥地贷款余额13.79万亿元，同比增长2.7%，增速比上年末高1.2个百分点，前三季度增多6385亿元。个东谈主住房贷款余额37.56万亿元，同比着落2.3%。

　　2024年三季度末，本外币居民贷款余额82.05万亿元，同比增长3.1%，前三季度增多1.94万亿元。其中，规划性贷款余额24.06万亿元，同比增长9.9%，前三季度增多1.9万亿元。不含个东谈主住房贷款的糟蹋性贷款余额20.43万亿元，同比增长5.8%，前三季度增多6578亿元。

　　金融监管总局、住建部纠合召开“白名单”样式扩围增效计谋培训会

　　金融监管总局、住房城乡建造部纠合召开城市房地产融资相助机制“白名单”样式扩围增效计谋培训会指出，各级专班、金融机构要将“白名单”样式扩围增效四肢近期要点职责来抓，切实加强组织推动。要相持标的导向和问题导向，进一步压实各方牵涉，执意打赢保交房攻坚战，促进房地产市集止跌回稳。“白名单”样式扩围增效具有迥殊积极的意思意思，成心于进一步默契“白名单”各项复旧计谋作用，促进更多住房样式建成拜托，保险购房主谈主正当职权；成心于加大对房地产样式公司的资金复旧，提振各方信心，推动房地产市集止跌回稳；成心于完善生意银行斥地贷款全经过管束，加速构建与房地产发展新面貌极度套的信贷管束机制。

　　10月份居民糟蹋价钱同比飞腾0.3%，居住价钱着落0.1%

　　国度统计局数据显现：2024年10月份，宇宙居民糟蹋价钱同比飞腾0.3%，环比着落0.3%。居住价钱同比着落0.1%，环比上月持平，其中租出房房租同比着落0.3%，环比着落0.1%。

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